Le projet de Smart Centres doit être précisé avant d’aller de l’avant

Le projet d’implantation de centre commercial dans la carrière St-Michel, présenté en consultation publique au mois de mai dernier par la société Smart Centres, doit retourner sur la planche à dessin avant d’être accepté par la Ville et l’Arrondissement. Voilà ce qui ressort du rapport de l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) sur le projet de requalification de l’ancienne carrière Francon.

La commission conclut en effet dans son rapport, rendu public la semaine dernière, que le projet de Smart Centres est, certes, porteur de renouveau, mais que trop d’éléments du concept d’aménagement restent à préciser pour permettre d’évaluer sa conformité avec les objectifs de la Ville et les attentes des citoyens. «La commission […] est d’avis qu’un plan d’ensemble plus détaillé doit être présenté aux citoyens et aux organismes du milieu avant d’être accepté par la Ville et par l’arrondissement», peut-on lire dans le rapport.

D’autre part, «La Ville devrait s’associer aux intervenants de la santé pour valider le concept d’aménagement avant de procéder à la vente du terrain, afin de s’assurer de réduire les impacts potentiels sur la qualité de l’air à des limites acceptables», indique de plus la présidente de l’OCPM, Louise Roy, dans une lettre au maire de Montréal qui ouvre le rapport.

Trois mois après la fin des audiences publiques de mai et juin dernier, qui avaient permis aux citoyens et organismes communautaires du quartier St-Michel de prendre connaissance et de s’exprimer sur le projet, les conclusions de la commission sont donc claires. «Des efforts supplémentaires importants devront être consentis afin d’assurer que le projet présente un caractère novateur en matière d’architecture et d’aménagement, d’intégration urbaine et de développement durable».

La commission, qui a reçu au total 21 mémoires et 15 présentations verbales de citoyens, d’organismes, d’institutions et de partis politiques, émet à cet effet une série de recommandations pour améliorer certains aspects du projet. Ces derniers touchent principalement la circulation sur le site, de la qualité de l’air et des effets d’îlot de chaleur urbains.

Le rapport de l’OCPM sera déposé au conseil municipal du 22 septembre prochain. Le comité exécutif de la Ville peut tenir compte des recommandations émises par l’Office, mais peut tout aussi bien les rejeter et procéder à la vente de la carrière au promoteur. Le montant prévu pour cette transaction s’élève à 10 millions de dollars. Le maire de l’arrondissement Villeray/St-Michel/Parc-Extension, Mme Anie Samson, a toutefois fait savoir que la Ville comptait examiner avec attention les recommandations de l’OCPM afin d’en évaluer la faisabilité.





Pour consulter le rapport de l'OCPM dans son intégralité, visitez le www.ocpm.qc.ca