Suroffre commerciale? - Des doutes planent sur les impacts économiques réels

Embauche locale

Qu’il s’agisse de la CDEC, de VSMS ou du CSSS de St-Léonard/St-Michel, tous ont insisté sur leur volonté d’assurer qu’au moins 55% des travailleurs du centre commercial projeté dans la carrière St-Michel proviennent du quartier.

La CDEC a d’ailleurs mis sur pied un comité d’embauche locale, auquel siègent plusieurs organismes du quartier de même que le promoteur. Le souhait de ce comité est de mettre sur pied des mesures telle qu’une clause dans les baux des locataires du centre commercial qui les engageraient à embaucher des gens du quartier.

Impact sur les commerces de proximité

Selon plusieurs intervenants, l’étude d’impact économique réalisée par la firme Geocom pour le compte du promoteur doit être plus poussée. Michael Moss, le président du groupe Crofton Moorel, qui possède le centre d’achat Boulevard au coin des rues Jean-talon et Pie-IX, a réclamé une étude d’impact économique indépendante, accusant celle du promoteur de sous-estimer l’impact négatif que le projet Smart Centres aura sur les commerces du quartier.

Les craintes demeurent donc très présentes quant à l’impact négatif du projet sur les commerces de proximité du quartier. « Le projet est trop gros! », s’est exclamé Michael Moss, qui craint que la venue d’un méga centre commercial dans le secteur ne se contenterait pas de récupérer les fuites commerciales du quartier St-Michel, mais qu’elle en entraînerait dans les autres quartiers, déplaçant ainsi le problème.

Oser Jarry

Les partenaires du projet de développement de la rue Jarry ont par ailleurs réitéré leur volonté de voir le développement du projet de centre commercial se faire en harmonie avec celui de la rue Jarry. VSMS et la CDEC ont entre autres suggéré que le promoteur, la société Smart Centres, devienne un partenaire du projet «Oser Jarry», qui regroupe plusieurs acteurs du quartier, et contribue directement au développement du projet. Cette collaboration pourrait permettre notamment de déterminer les commerces du centre commercial en fonction des magasins qui seront présents sur la rue Jarry, comme l’a suggéré le président de la CDEC du centre nord, Denis Sirois.